什么房是永久的

2025-01-10 08:46:23

在中国， 没有真正的永久产权房。根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国土地管理法》，房屋所有权是永久的，但土地所有权属于国家或农民集体，其使用权期限有所不同。具体来说：住宅建设用地使用权：期限届满后自动续期，续期费用依照法律、行政法规的规定办理。目前规定的住宅建设用地使用权期限为70年。非住 详情>>

借钱抵押什么合法

2025-01-10 13:04:27

合法的借款抵押物包括但不限于以下类型：1. 建筑物和其他土地附着物；2. 建设用地使用权；3. 海域使用权；4. 生产设备、原材料、半成品、产品；5. 正在建造的建筑物、船舶、航空器；6. 交通运输工具；7. 法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。在实际操作中，常见的抵押物有个人名下的房产、汽车、股票 详情>>

限制物权包括什么

2025-01-11 18:31:52

限制物权是指在所有权基础上产生的，权利人基于与所有权人的合意或者法律规定而取得了对物进行直接控制的某些权能，但只能在一定的范围内对标的物进行支配的权利。限制物权包括以下几类：用益物权：利用土地本身的效用即使用价值的权利。例如，建设用地使用权、土地承包经营权、宅基地使用权等。担保物权：把握物的交换价值 详情>>

人防车位如何转卖

2024-12-29 20:42:48

人防车位是指建设在人防工程中的车位，其所有权属于国家，因此 人防车位不能进行买卖，但可以在满足一定条件下进行使用权转让。以下是具体操作步骤和注意事项：拥有完整产权的地下停车位可以自由交易买卖过户。人防车位的所有权属于国家，没有产权的地下停车 详情>>

土地确权拥有哪些权利

2025-01-13 07:04:25

土地确权明确了以下权利：所有权国家土地所有权：指国家作为土地的所有者所拥有的权利。集体土地所有权：指农村集体经济组织作为土地的所有者所拥有的权利。承包权土地承包经营权：承包方享有对土地进行承包经营的权利，包括自主组织生产经营和处置产品的权利。经营权土地经营权：承包方在承包经营期内享有土地的使用、收益 详情>>

什么类不能被继承

2025-01-09 16:29:28

被继承人与他人共有的财产中，属于他人的部分。例如，夫妻共同拥有的房产，在一方去世后，其子女只能继承属于去世一方的那一半，而另一半则归另一方配偶所有。使用权而非所有权的财产。比如，农村宅基地的使用权、城市公有住房的承租权等。这些财产虽然在实际生活中具有很高的价值，但因其性质为使用权而非所有权，因此不能 详情>>

农村宅基地多久

2025-01-17 10:20:53

农村宅基地 没有使用期限限制。具体来说，农村宅基地分为国有土地上的宅基地和集体土地上的宅基地两种情况：国有土地上的宅基地使用年限不超过七十年。宅基地使用权到期后，是否需要续期尚不明确，但住宅用地使用权到期后不需要续期。集体土地上的宅基地无使用期限限制，是农村集体经济组织成员因身体而获得的。宅基地所有 详情>>

什么可以抵押贷款

2025-01-09 23:50:05

可以抵押贷款的财产包括以下几类：建筑物和其他土地附着物：包括抵押人所有的房屋和其他地上定着物。建设用地使用权：抵押人有权处分的国有的土地使用权。海域使用权：法律允许抵押的海域使用权。生产设备、原材料、半成品、产品：包括正在建造的建筑物、船舶、航空器。交通运输工具：如汽车、飞机等。其他财产：包括法律、 详情>>

经适房产权多久

2025-01-18 00:17:53

经济适用房的产权年限一般为 70年，这个年限指的是土地使用权年限。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，居住用地的土地使用权出让最高年限为七十年。尽管有信息称经济适用房的土地使用年限为50年，但这并不符合《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定。需要注意的是，经济适用房的土地使用权是有 详情>>

贷款拿什么抵押

2025-01-10 07:11:27

贷款时，您可以使用以下物品作为抵押：1. 不动产：包括房屋、土地、建筑物、土地使用权等。2. 动产：如车辆、机械设备、船舶、飞机、工厂设备、原材料、库存商品等。3. 有价证券：如股票、债券、期票、存单等。4. 其他财产：如人寿保险单、知识产权、可转让的资产等。5. 特定资产：如建设用地使用权、荒山、 详情>>