房子为什么没有土地证

2025-01-08 06:16:22

房屋没有土地证可能由以下几个原因造成：历史遗留问题以前的小房地产公司开发的项目可能存在总土地证未分摊到每一间房子的情况。开发商可能未缴纳完全相应的税费，或办理大土地证时未按户数分割，导致部分房屋没有土地使用证。政策变化全国实行两证合一政策，即土地证和房产证合并为不动产权证。因此，如果房子拥有不动产权 详情>>

什么是土地分割办证

2025-01-11 19:50:52

土地分割办证，全称为《土地使用权分割转让登记》，是指因地上建筑物、附着物所有权分割转让而涉及的国有土地使用权的分割转让登记。它是国有土地使用证的法律凭证，用于明确土地使用权的界限和范围。土地分割办证的主要内容包括：准备材料：申请人需要准备土地权属证明、规划许可证等相关材料。提交申请：向土地管理部门提 详情>>

工地开工需要哪些证

2025-01-13 06:35:55

工地开工需要以下证件：土地使用证：证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，包括国有土地使用证和集体土地使用证。建设用地规划许可证：确认建设用地符合国土空间规划和用途管制要求，准予使用土地的法律凭证。建设工程规划许可证：用于确认工程项目符合国家及地方规划要求。建筑工程施工许可证：经国家建设主管部门批准的 详情>>

买房需要查验哪些证件

2025-01-13 09:33:53

买房时需要查看的证件主要包括以下几项：《国有土地使用证》确保土地来源合法合规，开发商必须取得国有土地使用证才能进行房地产开发。《建设用地规划许可证》证明建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。《建设工程规划许可证》确认房屋建设的规划要求，确保开发商按照规划进行建设。《建筑 详情>>