为什么先拆房后安置

2025-01-08 13:24:53

先安置后拆迁的原则主要基于以下几个方面的考虑：法律依据《土地管理法》第四十八条明确规定，对于公民住宅应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则进行安置，确保公民的居住权利和合法的住房财产权益得到保障。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条也指出，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。法定程序先安置再拆 详情>>

产权置换是什么意思

2025-01-09 16:42:58

产权置换是指 房屋评估机构根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素对被拆迁人即将被拆除房屋的价值进行评估，开发商以自己建造的新房与被拆迁人的被拆迁房屋进行置换，并按照拆迁房屋的评估价和置换房屋的市场价（以签订拆迁补偿协议时的房屋市场价格为准）或优惠价结算置换差价的行为。具体操作上，被拆迁人可以选择 详情>>

拆迁需要有哪些条件

2025-01-13 09:44:53

拆迁需要满足以下条件：拆迁当事人向行政机关申请行政裁决，并且行政机关已经受理并进行了调解。已经落实了补偿安置，并且依法组织了听证。强制拆迁的裁决已经通知被拆迁人，被拆迁人拒绝自行搬迁。已经进行了现场公证和证据保全。此外，拆迁还需要符合以下公共利益的需要：国防和外交的需要。由政府组织实施的能源、交通、 详情>>