什么样的二手房可贷款

2025-01-10 23:32:22

商品房 ：商品房是最常见的可以贷款的二手房类型，只要符合银行的相关条件即可申请贷款。经济适用房：经济适用房在满足一定条件下也可以办理二手房贷款。成本价房改房：成本价房改房同样可以申请贷款，但需要满足一定的条件。可以上市的央产房：这类房产也可以办理二手房贷款。写字楼、商铺、公寓：这些类型的房产也可以作 详情>>

房产合同多久预告登记

2025-01-18 01:54:24

房产合同预告登记的时间要求如下：一般期限预告登记自合同签订之日起 30日内或在双方约定的期限内申办预告登记。二手房预告登记二手房预告登记的期限通常是 九十日，双方可以在签订房屋买卖合同之时办理。登记时间房屋预告登记自受理登记申请之日起，需要大概 10个工作日。 建议及时办理：为了确保预告登记的效力， 详情>>

二手房需要哪些税

2025-01-12 20:23:52

购买二手房需要缴纳的税费主要包括以下几种：契税契税是购买二手房时最主要的税费之一，根据房屋面积、是否为首套房等因素，契税的税率不同。一般来说，契税的税率为房屋成交价格的1%至4%。具体税率如下：面积在90平方米以下并且是首套房的缴纳1%；面积在90平方米以上144平方米以下缴纳1.5%；面积在144 详情>>

什么软件看新房

2025-01-24 09:00:15

链家：这是一款非常成熟的房地产中介平台，知名度高，房源真实度高，价格与线下一致。乐居买房：提供全面的信息，包括新房、二手房和短租，还可以在线查看热门楼盘和预售信息。全房源系统：可以查看新房，搜索相关小区或其他地方的房源，并进行价格对比。365淘房：集找房、买房、卖房功能于一体，囊括本地房产、新房、二 详情>>

房产托管公司有哪些

2025-01-13 08:11:52

链家：成立于2001年，提供二手房、新房、租房、旅居房产、海外房产等房产交易服务。中原地产：创立于1978年，以新房和二手房的房地产经纪、代理业务为主，涉足物业管理、测量估价、按揭代理等领域。我爱我家：源自1998年，提供线上线下一体化的数据顾问、楼盘代理、新房交易、二手房经纪、房屋租赁、住宅资产管 详情>>

住房“以旧换新”政策升级，财政贴息助力改善需求释放

2025-04-18 00:23:00

日前，《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案（试行）》（后简称《方案》）印发，拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，鼓励居民“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。《方案》对住房“以旧换新”实施主体、实施范围、资金来源、实施程序、房源管理 详情>>

温江二手房过户在哪里

2025-01-16 16:06:23

温江二手房过户应当在 温江区人和路海科大厦房产管理局或 市房地产交易中心办理。具体信息如下：温江区人和路海科大厦房产管理局，地址：乘坐309路公交车在燎原站下；乘坐319路公交车在人和路站下。市房地产交易中心，需要先签订买卖合同，然后携带双方户口本、身份证、房产证、土地证、结婚证等证件前往办理。建议 详情>>

二手房为什么不能过户

2025-01-08 05:48:52

二手房无法过户的原因可能包括但不限于以下几点：卖方无房产证：没有房产证的房产无法进行过户。买卖合同无效：如果合同违反法律、行政法规，或存在未解决的所有权纠纷，则合同无效。房屋被查封：如果房屋被法院、检察院等国家机关查封，其所有权转移不能对抗公权力，因此查封期间的房屋无法过户。房屋被抵押：如果房产抵押 详情>>

交房后多久可以卖

2025-01-17 10:15:34

交房后多久可以卖房子主要 取决于所在城市的政策。以下是不同情况下卖房时间的详细说明：无限制销售政策的城市无论是新房还是二手房，只要取得房产证，随时可以出售。受限销售政策的城市新房：通常需要等待五至六年才能出售。二手房：通常需要等待三年才能出售。 具体政策细节：受限城市：由于政策限制，购买新建住宅需要 详情>>

买二手房为什么要评估

2025-01-08 06:30:22

买二手房时进行房产评估有以下几个主要原因：确定合理价格：评估可以帮助买卖双方了解当前市场行情，确保房产的价格合理，避免因信息不对称导致的价格虚高或虚低。贷款参考：如果购房者需要贷款，银行通常会要求进行房屋评估，以确认抵押物的价值，评估结果直接影响贷款额度。交易安全：评估过程能够识别房屋的实际状况，包 详情>>