备案房产如何买卖

2024-12-29 12:08:56

备案房产的买卖流程如下：备案房产需要先取得房产证，才能按照二手房交易的程序出售。如果房产证未满足年限要求，交易过程中产生的税费会比较多，建议双方先进行友好协商，签好第三方协议，待过了免税期，再办理过户手续。买卖双方需携带相关证件（如身份证、 详情>>

房屋过户后多久交钱

2025-01-17 23:11:23

房屋过户后交钱的时间主要取决于交易方式、当地政策和具体情况。以下是几种常见情况下的交钱时间：自行办理过户如果买方和卖方协商一致，并且买方已经先将购房款（通常为全款）存入卖方指定的银行账户，那么过户当天卖方可以立即拿到全部购房款。另一种做法是，买方在银行开具一张以卖方为收款人的本票，过户手续完成后，卖 详情>>

70万的房子交多少税

2025-01-18 11:34:23

购买70万的房子需要缴纳的税费主要包括以下几项：契税 ：根据房屋面积、是否为首套房等因素，契税的税率在1%到3%之间。首套房，90平米以下：1%（70万×1%=7000元）首套房，90平米以上：1.5%（70万×1.5%=10500元）二套房，90平米以下：1%（70万×1%=7000元）二套房，9 详情>>