物业物权法有哪些
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发布时间：2025-01-12 21:34:22
物业物权法主要包括以下几部法律法规：
《中华人民共和国物权法》
该法于2007年10月1日实施，第六章"业主的建筑物区分所有权"共14条，主要内容包括：
业主所有权和共有权的划分
物业区域内道路、绿地、公共场所、公用设施和物业服务用房等共有部分的归属
规划用于停放汽车的车位、车库的归属
《中华人民共和国城市房地产管理法》
该法规定了房地产开发、交易、管理等方面的基本制度，保护业主的合法权益
《中华人民共和国合同法》
该法涉及合同关系的法律规范，对物业管理中的合同行为有重要指导意义
《物业管理条例》
该条例规范了物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，包括业主大会、前期物业管理、服务、使用维护、法律责任等内容
《物业服务企业资质管理办法》
该办法规定了物业服务企业的资质管理，确保物业服务企业的专业性和服务质量
《住宅专项维修资金管理办法》
该办法规定了住宅专项维修资金的筹集、使用和管理，保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新
《前期物业管理招标投标管理暂行办法》
该办法规范了前期物业管理的招标投标活动，确保公平、公正、公开
《物业服务收费明码标价规定》
该规定要求物业服务收费应当明码标价，保障业主的知情权和选择权
《物业服务收费管理办法》
该办法规定了物业服务收费的标准和方式，规范物业服务企业的收费行为
《注册物业管理师》
该资格认证制度旨在提高物业管理从业人员的素质，保障物业管理服务的专业性和质量
这些法律法规共同构成了物业物权法体系，为物业管理的各个方面提供了法律依据和保障。建议物业服务企业和业主在实际操作中，严格遵守这些法律法规，以维护各自的合法权益。