政府拆迁缴哪些税

2025-01-13 03:19:22

政府拆迁涉及的税费主要包括：营业税通常情况下，拆迁补偿款需要缴纳营业税。特定情况下，如政府财政部门支付的补偿费，可以免征营业税。如果被拆迁个人因自用普通住房拆迁获得补偿，也可以免征营业税。土地增值税因国家建设需要依法征收、收回的房地产，免征土地增值税。拆迁补偿款通常不属于土地增值税的征收范围。契税通 详情>>

买房契税多久交

2025-01-18 02:00:24

买房契税的缴纳时间主要依据《中华人民共和国税收征收管理法》和《中华人民共和国契税暂行条例》等相关法规。以下是具体的缴纳时间规定：一般规定契税的缴纳时间通常在合同签订后的90天内。具体来说，商品房契税需要在备案日期后90日内交纳，过期要收取日万分之五的违约金。特殊情况下如果纳税人因有特殊困难，不能按期 详情>>

单身契税怎么交

2025-01-06 16:38:24

单身人士缴纳契税的流程如下：准备必要材料身份证户口本单身证明（由民政局开具）无房证明（由房管局开具）确定契税税率如果你购买的是家庭唯一住房，且面积在90平方米及以下，契税税率为1%；面积在90平方米以上，契税税率为1.5%。如果你购买的是家庭第二套改善性住房，无论面积大小，契税税率均为2%。申报并缴 详情>>

契税需要准备什么资料

2025-01-12 00:36:53

交契税需要准备的材料包括：购房合同：原件及复印件，包括合同摘要页、正文内容前四页和合同签章页。购房全款或全部发票：原件及复印件。个人身份证：原件及复印件。结婚证：已婚者需提供，原件及复印件。离婚证及离婚协议：离异者需提供，若无则需提供法院判决书。户口簿：原件及复印件，包括个人信息页。无房证明：首次购 详情>>

契税退税多久到账

2025-01-17 06:41:04

契税退税的到账时间一般为 4到6个月左右。这一时间周期包括退税申请的提交、税务部门的审核、退税款项的审批等多个环节。纳税人需要向当地税务局提交退税申请，并准备相关材料，如契税完税证、房屋买卖合同等。一旦退税款项审批通过，税务部门会通知纳税人，纳税人可以凭借相关凭证到银行查询和领取退税款项。需要注意的 详情>>

青岛商住房交多少税

2025-01-19 16:47:13

在青岛购买商住房需要缴纳的税费主要包括以下几项：契税买方需缴纳契税，具体税率根据房屋面积和是否为家庭唯一住房而有所不同。普通住宅（满足一定条件）契税率为1%，非普通住宅或第二套以上房产契税率为3%。印花税买方需缴纳印花税，税率为房款的0.05%。交易费交易费为3元/平方米，双方各付一半。测绘费测绘费 详情>>

什么不用缴纳契税

2025-01-11 07:03:22

因不可抗力灭失住房而重新承受住房权属。根据《中华人民共和国契税法》，因不可抗力灭失住房而重新承受住房权属的，免征契税。国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施。这些单位的土地和房屋用途是为了公共事业服务，因此国家给予了契税减免政策。非营利性的学校、 详情>>

赣州买房交哪些税

2025-01-13 03:23:22

在赣州购买商品房时，需要缴纳的主要税费包括以下几项：契税普通住宅：房款金额的1.5%或3%。其中，140平米内的普通住宅按1.5%征收，超过140平米的按3%征收。非普通住宅：统一按3%征收。对于家庭唯一住房且面积在90平米以下的，契税税率可以降至1%。银行按揭费用包括商业贷款的手续费等，具体费用因 详情>>

车库契税怎么收费

2025-01-06 16:46:44

车库契税的收费标准主要依据购房是否为首次以及车库是否具有独立产权。以下是具体的收费情况：首次购买车库的契税如果购买的是首套住房且车库作为附属设施，契税通常按照房价的1%至3%征收，具体税率根据房屋面积有所不同。例如，90平方米及以下的住房征收1%的契税，90平方米至144平方米的住房征收1.5%的契 详情>>

卖商铺需要交多少税

2025-01-18 09:30:53

卖商铺需要交纳的税费包括以下几项：增值税增值税的征收率为5%。应纳税额 = （全部价款和价外费用 - 不动产购买原价 / 取得不动产时的作价） ÷ （1 + 5%） × 5%。城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加这些税费是以增值税等流转税为征收基数，具体比例根据地区不同分别为5%（县城和镇）、7 详情>>